4月1日，古藺土拍市場再次迎來歷史性的一刻。3宗優(yōu)質(zhì)居住用地在同一天出讓，吸引眾多實力強勁的開發(fā)商參與競拍，最終全部成交，總金額達6.73億元。樓面地價的提升充分體現(xiàn)了市場對古藺區(qū)域發(fā)展?jié)摿Φ男判模差A(yù)示著未來古藺區(qū)域房地產(chǎn)市場以及經(jīng)濟發(fā)展將迎來新的歷史機遇。

拍賣現(xiàn)場氣氛激烈，叫價聲此起彼伏。2025-77號宗地（藺州大道南側(cè)居住用地）經(jīng)過43輪競拍，以成交價計算該地塊溢價率達36.67%，最終以單價287萬元/畝成交；2025-78號宗地（西區(qū)人民醫(yī)院東側(cè)居住用地）經(jīng)過29輪競拍，以成交價計算該地塊溢價率達29.83%，最終以單價296萬元/畝成交；2025-79號宗地（金蘭高中東北側(cè)居住用地）經(jīng)過28輪競拍，以成交價計算該地塊溢價率達31.19%，最終以單價265萬元/畝成交。

此次出讓的三宗地塊均位于彰德街道聯(lián)合村，土地用途為城鎮(zhèn)住宅－普通商品住房用地（二類），分別位于敘古、瀘古雙高速進出口，新人民醫(yī)院側(cè)、公園旁，幼兒園到高中全程學(xué)區(qū)，屬縣城開發(fā)核心區(qū)域，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通優(yōu)勢明顯，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育等配套完善，具有較大投資潛力。隨著6.73億土地出讓金注入，古藺西區(qū)建設(shè)按下快進鍵。

水深則魚悅，城強則賈興。面對當(dāng)前市場環(huán)境，2024年，古藺創(chuàng)新推出的《促進古藺縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》成效顯著。2024年完成商品房投資11.57億元，銷售商品房34.7萬㎡，銷售單價逆勢上漲9.4%；2024年交付恒創(chuàng)1988、譽峰臺、新城中心、新城學(xué)府等小區(qū)100%完成保交房任務(wù)（4個項目2911套），全市排名第一。出臺促進房地產(chǎn)健康發(fā)展若干措施，舉辦首屆房地產(chǎn)交易會，促進4147套房屋交易，發(fā)放購房補貼1824萬元。積極擴大有效投資、加快消費恢復(fù)提振、推動外貿(mào)提質(zhì)增效、幫助企業(yè)降本減負、推進企業(yè)快速成長。

古藺縣自然資源和規(guī)劃局副局長鐘武認為，2025年，古藺核心區(qū)域土地市場持續(xù)保持高熱，開發(fā)企業(yè)對古藺城市價值、投資價值、消費者購買力充滿信心，古藺房地產(chǎn)市場平穩(wěn)向好發(fā)展的預(yù)期被進一步強化。近年來，古藺積極響應(yīng)“好房子”建設(shè)號召，調(diào)整設(shè)計規(guī)范、優(yōu)化土地供應(yīng)，為“好房子”建設(shè)預(yù)留空間，為企業(yè)提供迭新產(chǎn)品力和服務(wù)力的舞臺，讓企業(yè)謀在古藺、干在古藺、成在古藺。

記者丨楊璐霜

來源：古藺融媒

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